Come sono protetto dal rischio di morosità, insolvenza e mancato pagamento?

La copertura dal rischio di morosità, insolvenza e mancato pagamento varia a seconda del servizio scelto e viene garantita dal Property Manager Certificato della rete FreedHome.

🔹 Gestione Completa (rendita variabile massimizzata, affitti brevi)

• Il rischio di mancato pagamento non esiste per definizione, poiché gli ospiti (tipicamente turisti o viaggiatori d’affari) pagano in anticipo prima del check-in.

• Inoltre, non vi è alcun rischio di occupazione abusiva, poiché gli ospiti non hanno alcun incentivo a restare oltre il termine del soggiorno.

🔹 Affitto Garantito (rendita fissa e garantita, affitti medio-lungo termine)

Con FreedHomePay, riceverai automaticamente i tuoi canoni fissi ogni mese, come fosse un abbonamento, direttamente sul tuo conto. Il Property Manager Certificato adotta una serie di misure di sicurezza per garantire il pagamento costante del canone:

✔️ Selezione mirata degli inquilini

• Focus sugli affitti medio-termine (6-18 mesi), un segmento con tassi di insolvenza estremamente bassi.

• I tenant sono selezionati tra categorie ad alta affidabilità creditizia, come professionisti, studenti post-laurea e operatori sanitari.

• Per periodi di locazione più lunghi, viene adottato un approccio rolling, riempiendo eventuali vuoti con prenotazioni di medio termine per garantire continuità.

✔️ Screening avanzato

• Verifica del credito, background check e analisi reddituale tramite strumenti proprietari FreedHome.

• Selezione rigorosa con screening anagrafico, reputazionale e finanziario, oltre a colloqui conoscitivi con i candidati inquilini.

✔️ Pagamenti automatizzati

• Il tenant sottoscrive un piano di pagamento gestito da FreedHomePay, con addebiti mensili pre-autorizzati.

• Il processo automatizzato assicura la continuità dei pagamenti, eliminando ritardi o insolvenze.

✔️ Riallocazione del rischio di credito

• Il rischio residuo di mancato pagamento è coperto da provider terzi, sollevando FreedHome dal rischio diretto di insolvenza.

✔️ Protezione legale

• Una copertura legale completa protegge il proprietario anche nei casi più remoti.

• In caso di sfratto, il servizio legale si occuperà di tutti gli adempimenti necessari, garantendo la massima tutela.

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