Domande Frequenti

Sono stato disabilitato dalla ricezione dei lead. Quali possono essere le cause?

In che modo un Proprietario può avviare il processo di disdetta?

In che modo un proprietario può cambiare la data di prima disponibilità del suo Immobile?

Come posso collegare più account Airbnb e Booking al PMS?

Dove posso consultare il contratto e i Termini e le Condizioni dei servizi Freedhome?

Voglio parlare con un operatore / agente oppure ho bisogno di un’assistenza diretta

In cosa consiste FreedhomePay©?

In cosa consiste l’assicurazione sui danni all’immobile?

In che cosa consiste in particolare il Revenue Management Freedhome?

In cosa consiste la Piattaforma di Gestione (PMS) Freedhome?

Il Property Manager Partner può disdire il servizio Gestione Completa? In che modo?

Setup standard degli Immobili Freedhome

Come funziona il Setup standard di un Immobile nel caso di servizio Gestione Completa?

Come funziona l’assegnazione di un immobile Freedhome con il servizio Gestione Completa?

Quale è il costo dei servizi Freedhome per Property Manager?

Come posso avere maggiori informazioni sui servizi offerti da Freedhome ai Property Manager?

Quali requisiti devo avere per utilizzare il Servizio Gestione Completa?

Che vantaggi ottengo se utilizzo i servizi Freedhome per Property Manager?

Quali servizi offre Freedhome a un Property Manager o ad un professionista che opera nel settore delle locazioni?

Chi è e che ruolo ha Freedhome?

Come faccio ad accettare il servizio se non avete ancora fatto un sopralluogo? Posso richiedere un sopralluogo al mio Immobile prima di accettare il servizio?

Come faccio ad aprire un reclamo/contestazione su uno o più servizi erogati?

Come faccio a disdire il servizio?

Come funziona la gestione delle manutenzioni e degli imprevisti?

Posso utilizzare o soggiornare nel mio immobile durante il servizio?

Che differenza c’è con la modalità di sublocazione o vuoto per pieno (“rent-to-rent”)?

Quali sono le Dotazioni Minime nel caso del servizio “Gestione Completa”?

I contratti di locazione degli ospiti devono essere registrati?

Quale è la tipologia (target) di inquilini o ospiti che selezionate?

In cosa consiste l’assicurazione sui danni all’immobile?

Devo stipulare una polizza assicurativa o di Responsabilità Civile?

Dove posso consultare il contratto da firmare con Freedhome e i Termini e le Condizioni dei servizi Freedhome?

Le risposte che mi state dando non rispondono alle mie domande e non soddisfano le mie esigenze. Voglio parlare con un operatore, come posso fare?

Chi si occupa della gestione della locazione e dell’Immobile?

Qual è la base imponibile su cui si applica la cedolare secca (imposta sostitutiva)? Le spese di pulizia e le commissioni Freedhome sono da includere o da escludere dalla base imponibile su cui si applica la cedolare secca?

Offrite anche servizi di ristrutturazione, edilizia, home staging, finanziamento o altri servizi per l’immobile?

Gestite anche affitti commerciali o uffici?

E’ disponibile la reportistica e gli indicatori di performance relativi alla gestione degli affitti brevi del mio immobile?

C’è un limite al numero di Immobili per cui posso utilizzare i vostri servizi? Cosa fare se sono un cliente professionale, una società o istituto finanziario con più immobili da gestire?

E’ un problema se l’Immobile è cointestato? Cosa fare?

Cosa è previsto nella fase di Setup dell’Immobile

La selezione ed i check-in degli ospiti sono effettuati in presenza o da remoto?

C’è un modo di controllare spese energetiche e utenze?

Le spese per utenze (luce, gas, wifi) e le spese condominiali sono a carico del Proprietario o dell’Inquilino?

Come faccio a calcolare il rendimento netto finale (Ricavi netti finali) a partire dalla stima di rendimento?

Quanto costa il servizio? Quali sono le commissioni del servizio?

Come faccio ad avere un’idea o stima del rendimento del mio Immobile? E’ possibile avere una stima personalizzata di rendimento per il mio Immobile?

Sono un Host Privato o un Property Manager e voglio gestire in autonomia gli affitti del mio immobile, potete aiutarmi?

In quali località sono attivi i vostri servizi?

In cosa consiste il servizio “Affitto Garantito”?

In che consiste il servizio “Gestione Completa”?

Come faccio a pagare la cedolare secca?

Posso beneficiare del regime di cedolare secca (imposta sostitutiva) sugli affitti che incasso?

Quali tipologie di locazione / affitto trattate?

L’immobile non è immediatamente disponibile, è un problema per accettare il servizio?

Vorrei stimare la rendita di un Immobile in un particolare indirizzo e con determinate caratteristiche. Come posso fare?

Perchè con Freedhome posso guadagnare di più dal mio immobile rispetto alle alternative?

Come mi coprite dal rischio di mancato pagamento dei canoni di affitto?

Che servizi offre Freedhome?

Quanti immobili gestite attualmente?

Cos’è e a che cosa serve Freedhome?

Come funziona Freedhome?